新築売戸建住宅 燕市 水道町４丁目 (燕駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,830万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ弥彦線 / 燕駅 徒歩27分 | ||||
| 所在地 | 新潟県燕市水道町４丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年10月
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建物面積 | 115.93㎡ | 土地面積 | 公簿 179.50㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外断熱工法 高気密高断熱住宅 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 整形地 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 耐震等級３・断熱等級７・ＨＥＡＴ２０基準Ｇ３レベル。年間冷暖房費３万円台の断熱性能。今話題のトリプルサッシを採用。
アピールポイント
２４時間換気システムにより、計画的に空気の入替えを行い常にクリーンな室内環境を保つことができます。
１階の床は素足が気持ちいい無垢フローリングです。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ弥彦線 / 燕駅 徒歩27分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 新潟県燕市水道町４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,830万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット エアコン２台以上 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー 三層複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ２WAYキッチン ＩＨクッキングヒーター ２口コンロ グリル オートバス 追焚機能 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 エアコン シーリングファン ウッドデッキ サンルーム ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 | ||
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| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり 建物検査実施日：2023年04月20日 |
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| 備考 |
主要採光面：南向き 設置済、駐車スペース３台 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 水道町モデルハウス | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 5.2･5.2･9 LDK 22） | 建物面積 | 115.93㎡ |
| 土地面積 | 公簿 179.50㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年10月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 北東11.2m 公道 接面17.9m 南東6.0m 公道 接面10.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R04-3422号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6982647481 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/06/18 | 次回更新予定日 | 2024/09/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ハンズワタベ 不動産パークつばめ
- 交通：
- ＪＲ弥彦線／燕三条 徒歩41分
- 住所：
- 新潟県燕市水道町３丁目２１－２１
- TEL：
- 0256-46-0991
- FAX：
- 0256-46-0992
- 所属団体など：
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 新潟県知事免許（５）第４４７６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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